Comment trouver un logement étudiant ?

Vous êtes étudiant ? Vous voulez vous loger ? Plusieurs possibilités se présentent à vous.
En fonction de vos moyens, de nombreux organismes existent afin de vous proposer le logement le plus en adéquation avec vos besoins et surtout vos moyens financiers.

1- Les différents types de logements

1-1-Les résidences universitaires, ou cités U.

Les tarifs proposés par le Crous sont bien plus avantageux, mais notons tout de même que leurs résidences proposent souvent moins de services : accès internet, parking sécurisé, salle commune et même parfois salle de sport, cafeteria… Et se situent généralement dans des quartiers moins agréables.
Les cités U proposent des chambres de 9 à 12 m2 pour 115euros par mois, sachant qu’elles bénéficient également de l’aide au logement de la CAF. Récemment ces cités se sont modernisées en bâtiments type HLM contenant des studios et T1 de 18 à 23 m2 pour un loyer compris entre 224 et 301 euros par mois.

Pour plus d’information, consulter le site du CROUS.

1-2- Les résidences privées pour étudiant

Gérer par des organismes privés, ces résidences proposent en général plus de services que les cités universitaires gérées par le CROUS. Souvent, elles se situent dans des locaux mieux aménagés et plus propres. Par ailleurs, leur localisation géographique est plus proche de l’université, de commerces divers et des transports en communs. Bien entendu, tous ces avantages se font nettement ressentir sur le loyer, proche du double par rapport aux tarifs du CROUS pour une surface similaire.
Certaines permettent de bénéficier d’aides la CAF mais pas toutes ! Donc, il faut bien se renseigner au préalable au près du gestionnaire de la résidence.

Voici les principaux sites pour ces résidences :
www.icade-immobilier.com
www.estudines.com
www.studelites.com
www.fac-habitat.com
www.mgellogement.fr

1-3-Les foyers
Cette catégorie de logement de divise en 2 parties : les foyers pour étudiants et ceux pour jeunes travailleurs ouverts aux étudiants.
Présentant un confort souvent assez rustique (dortoir commun, chambre pour 2-3 personnes), ils sont généralement moins cher qu’un studio classique (250 à 500 euros). Souvent réservé aux filles, ce type de logement nécessite une réservation un an à l’avance.

Consulter le site.

1-4- Autres types de logements plus marginaux

- Le campus vert

La formule « campus vert » gérée par l’association AFAC. Ce système permet aux agriculteurs d’aménager des pièces non utilisées et de leur assurer une source de revenu supplémentaire. Les loyers vont de 230 à 327 euros (studios ou T2 de 21 à 40m2). Il est cependant nécessaire à l’étudiant de posséder une voiture étant donné la situation excentrée de la plupart des propriétés agricoles.
www.campusvert.com

- Hébergement intergénérationnel
C’est l’hébergement chez des personnes âgées parfois gratuit, moyennant des services tel que ménage et courses. Cela permet à des personnes souvent seules d’avoir de la compagnie et aux étudiants des loyers souvent négligeables, voir inexistants.

Ce type de service est géré par des associations souvent régionale. Pour plus d’information, taper sur Google « hébergement intergénérationnel » et cliquez sur l’association s’occupant de votre ville.

1-5-La colocation

Ce type de logement est disponible dans les résidences étudiantes et universitaires. Mais elle se fait généralement de particuliers à particuliers via différents sites internet. Ce second outil de recherche n’assure pas la fiabilité du colocataire choisi. Il est fréquent que ce soit pour certaines personnes un mode de rencontre. Donc tout dépend de vos attentes !
Vous pouvez également passer par une régie, moyennant des honoraires représentant l’équivalent d’un loyer.

Sites pour coloc :
www.appartager.com
www.recherche-colocation.com
www.cherchecoloc.com
http://colocation.vivastreet.fr/annonces-colocation

2- Les aides la CAF

De nombreuses aides sont proposées aux étudiants. Pour savoir quelles sont celles qui correspondent à votre profil allez faire une simulation sur le site internet de la CAF.

Négligez pas cette étape, faites le au plus tôt, car les virements sont décalés et vous risquez de payer vos premiers loyers tout seul.

Pour les allocations APL vous pouvez faire le calcul de vos APL.

3- Quand chercher son logement ?

Le plus tôt est le mieux. Ancitipez au maximum votre besoin et faites le tour des différents acteurs pour savoir quand ils auront un logement libre qui correspond à votre demande.

Évitez à tout prix de chercher votre logement à la dernière minute. En effet, le choix sera grandement réduit et vous risquez de payer plus cher que le prix du marché !

4- D’autres sites pour commencer vos recherches

Vous pouvez visiter les sites internet ci dessous pour compléter votre recherche. N’hésitez pas à partager votre expérience dans les commentaires de cet article.

Sites généraux
www.mapiaule.com
Ce site récapitule tous les logements possibles pour étudiants en expliquant le principe de fonctionnement et les prix de chaque catégorie.

Site de location étudiante
www.adele.org
ce site regroupe toutes les cités universitaires ainsi que les résidences étudiantes de France. Le dossier d’inscription peut être même parfois directement rempli en ligne.

Site de colocation étudiante
www.appartager.com
Ce site permet de trouver une colocation dans plus de 29 pays différents. Une fois le pays sélectionné, il ne reste plus qu’à rentrer la ville de son choix. Une fiche « profil » est alors à compléter afin de connaître des infos générales et utiles telles que nom, prénom, loyer désiré, date de location…
Un mail récapitulatif est ensuite envoyé fréquemment sur votre adresse e-mail regroupant les offres correspondantes à vos critères de recherche.

Site de location étudiante
www.location-etudiant.fr
Avec Location-etudiant.fr, accédez à plus de 300 000 logements référencés partout en France (Résidences, étudiantes, colocation, cités U et petites annonces) ainsi qu’a de nombreux conseils et fiches pratiques pour louer votre logement dans les meilleures conditions. Disponible également sur le site, le baromètre annuel des prix des loyers étudiants par ville.